相続登記
相続放棄後の相続登記、誰がどう進める？司法書士が分かりやすく解説します新着!!
相続人の中に相続放棄をした人がいる場合、その人を除いた残りの相続人が相続登記の手続きを行います。この際、相続放棄をした人がいることを証明する書類（「相続放棄申述受理通知書」など）が必要となり、手続きが通常よりも複雑になることがあります。
共有名義の不動産、片方が死亡したらどうなる？相続登記の手続きと知っておきたい注意点新着!!
不動産を共有名義で持つことは、多くの潜在的なリスクを抱えていることをご存知でしょうか？この記事では、具体的なリスク、令和6年から義務化された相続登記、そして将来のトラブルを未然に防ぐための対策について、司法書士がわかりやすく解説します。
【令和8年2月2日から】相続登記の漏れ、もう心配無用？新制度「所有不動産記録証明制度」でリスクを回避！新着!!
相続登記漏れのリスクを軽減し、相続人の負担を軽くするために、令和8年2月2日から「所有不動産記録証明制度」という新しい制度がスタートします。相続登記漏れとは？この新制度の解説と活用方法を、相続登記の経験豊富な司法書士が分かり易く解説します。
【多摩ニュータウンの相続】団地の相続登記、見落としがちな「共有持分」と「買戻特約」とは？司法書士が解説します！
多摩市における団地の相続登記は、戸建て住宅とは異なる注意点が多く、専門的な知識が不可欠です。今回は、団地の相続登記で特に見落としがちで、後々トラブルになりかねない「共有持分」と「買戻特約」について、そして手続きの煩雑さについて、分かりやすく解説いたします。
【不動産の相続】相続税と不動産評価、税理士と司法書士の連携で安心サポート
相続手続きのうえで重要な、税金の問題、特に相続税を検討する上での不動産の評価は、税の専門家税理士の関与が必要不可欠です。今回は、司法書士法人槐事務所と税理士がどのように連携して皆様を円滑にサポートしていくのか、より詳しくご説明します。
【相続登記義務化】過料10万円より怖い？放置が招く「まさか」の損害賠償リスクとは
相続登記が義務化され、これに違反すると、10万円以下の過料に。しかし、相続登記を怠ることで、過料よりもはるかに大きな経済的負担を強いられる可能性があります。相続登記の義務化と、それ以上に知っておくべき「損害賠償リスク」について、解説します。
実家の相続登記後になぜDMや営業電話が？その仕組みと情報源を解説
相続登記を済ませたら、急に不動産業者や税理士からダイレクトメールや営業電話が増えたんだけど、どうして？なぜ不動産業者などは、あなたが不動産を相続したことを知ることができるのでしょうか？ 今回はその仕組みについて、詳しくご説明いたします。
その相続登記、漏れはありませんか？意外と知らない「公衆用道路」や「集会所」の罠
「隠れた不動産」の相続登記を忘れてしまうと、①いざ売却しようとした時に売れない②想定より低い価格でしか売却できない③次の相続でさらに複雑化する大きな不利益に繋がりかねません。今回は不動産の見落としを防ぐための調査の方法を解説します。
相続した実家や土地、どうする？「売却して分けたい」をスムーズに進める方法
相続人が複数いる場合、手続きの便宜上、相続人の一人が代表して不動産の名義変更（相続登記）を行い、その代表者が売主となって売却手続きを進め、売却後に代金を他の相続人に分配する、というケースが考えられますが税務上の注意が必要です。
相続登記を放置した結果…相続人数十名、行方不明者も。解決までの道のり
近年、長期間相続登記がされずに放置された結果、相続人の数が膨大になり、手続きが非常に困難になるケースがあり社会問題になっています。実際に当事務所で扱った、相続人が数十名にまで増えてしまった土地の相続登記を完了させた事例をご紹介します。